Αρχική Uncategorized Με όσο κοστίζει μια καλή βίζιτα, παίρνεις σπίτι.

Με όσο κοστίζει μια καλή βίζιτα, παίρνεις σπίτι.

Στο έλεος των φόρων παραμένουν τα σπίτια στην Ελλάδα και οι μεγαλύτεροι χαμένοι αναδεικνύονται οι κάτοχοι μικρών διαμερισμάτων στις υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, οι οποίοι δεν βρίσκουν να τα νοικιάσουν ούτε για να «βγάλουν τον ΕΝΦΙΑ». Μέρα με την ημέρα πληθαίνουν τα διαμερίσματα που βγαίνουν προς πώληση για λιγότερα από 10.000 ευρώ, καθώς οι ιδιοκτήτες τους ψάχνουν τρόπο ούτε λίγο ούτε πολύ να τα «ξεφορτωθούν».

Αυτή την στιγμή, στην Χρυσή Ευκαιρία, υπάρχουν 1.174 αγγελίες πώλησης διαμερισμάτων στην Αθήνα με τιμή έως 10.000 ευρώ. Το νούμερο μπορεί να φαίνεται μικρό μπροστά στο σύνολο των 45.679 αγγελιών που έχει η ιστοσελίδα για τον Δήμο Αθηναίων, αλλά εξαιρετικά σημαντικό αν αναλογιστεί κανείς ότι πριν από μια δεκαετία με 10.000 ευρώ δεν μπορούσε κανείς να αγοράσει ούτε… κεραμίδι.
Τα σπίτια που δίνονται με αυτά τα ποσά είναι συνήθως μικρές γκαρσονιέρες υπόγειες ή ημι-υπόγειες σε υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου. Τα διαμερίσματα βρίσκονται συνήθως σε πολυκατοικίες του 1950 ή του 1960 και τα περισσότερα από αυτά χρειάζονται και ανακαίνιση. Οι τιμές αυτών των διαμερισμάτων κυμαίνονται από 250-350 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Για παράδειγμα:

Με 10.000 ευρώ πωλείται διαμέρισμα 33 τμ στην περιοχή της Πλατείας Βικτωρίας. Μάλιστα αυτό είναι και από τα πιο πλεονεκτικά καθώς βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας του 1967, κάτι που είναι σπάνιο για αυτές τις τιμές.

Με 8.900 ευρώ πωλείται στους Αμπελόκηπους ημιυπόγειο διαμέρισμα 33 τετραγωνικών μέτρων σε πολυκατοικία του 1955.

Με 9.000 ευρώ πωλείται διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου επιφάνειας 27 τμ στην Άνω Κυψέλη.

Αν πάλι κάποιος δεν είναι διατεθειμένος να ξοδέψει τόσο πολλά, μπορεί με 6.000 ευρώ να αγοράσει ένα διαμέρισμα υπογείου επιφάνειας 32 τμ στον Άγιο Ελευθέριο. Με τα ίδια χρήματα πωλείται και υπόγεια γκαρσονιέρα επιφάνειας 25 τμ μεταξύ των σταθμών Μετρό Πανόρμου – Αμπελόκηποι.

Με ακριβώς 10.000 μπορεί κάποιος να αγοράσει γκαρσονιέρες ισόγειες και ημιυπόγειες στην περιοχή του Ζωγράφου, ιδανικές για φοιτητική κατοικία. Σε αυτή την τιμή βρίσκεται προς πώληση διαμέρισμα 28 τμ σε ημιώροφο κοντά στην Πανεπιστημιούπολη. Σε αντίστοιχη τιμή πωλείται και γκαρσονιέρα, επίσης ημιώροφου, στη Δάφνη με επιφάνεια 25 τμ .

Αναρίθμητα είναι, τέλος, τα μικρά διαμερίσματα επιφάνειας 20-35 τμ που πωλούνται σε Κυψέλη και Πατήσια σε τιμές που δεν ξεπερνούν τα 10.000 ευρώ.

Περισσότερες οι αναγκαστικές πωλήσεις

Όσο περνάει ο καιρός και υπό το βάρος της φορολογίας αλλά και των αυξημένων δανειακών υποχρεώσεων πολλοί είναι αυτοί που αναγκάζονται να πουλήσουν τα σπίτια τους όσο-όσο. Τέτοιες χαρακτηριστικές περιπτώσεις μπορεί να εντοπίσει κανείς στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων του υπουργείου Οικονομικών. Για παράδειγμα, όπως φαίνεται από την βάση δεδομένων στις 18 Απριλίου 2017 πουλήθηκε διαμέρισμα 66 τμ στο Αιγάλεω μόλις για 9.000 ευρώ. Ακόμη, διαμέρισμα 90 τμ στο Μοσχάτο, έτους κατασκευής 1967, πουλήθηκε αντί 15.000 ευρώ, και διαμέρισμα 70 τμ στο Περιστέρι, έτους κατασκευής το 1982, πουλήθηκε στις 6 Απριλίου 2017 αντί 21.875 ευρώ.

Κώστας Κετσιετζής / insider.gr

ΠΗΓΗ

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει τα ανεπιθύμητα σχόλια. Μάθετε πώς υφίστανται επεξεργασία τα δεδομένα των σχολίων σας.

Most Popular

Μητσοτάκης από Αίγυπτο: Κοινοί στόχοι να μην υπάρξουν νέες περιπέτειες στην γειτονιά μας

«Κοινοί μας στόχοι να μην υπάρξουν νέες περιπέτειες στην γειτονιά μας. Χαρακτηριστικό παράδειγμα η μερική οριοθέτηση των μεταξύ μας θαλασσιών ζωνών, που είναι τετελεσμένο...

Μητσοτάκης από Αίγυπτο: Κοινοί στόχοι να μην υπάρξουν νέες περιπέτειες στην γειτονιά μας

«Κοινοί μας στόχοι να μην υπάρξουν νέες περιπέτειες στην γειτονιά μας. Χαρακτηριστικό παράδειγμα η μερική οριοθέτηση των μεταξύ μας θαλασσιών ζωνών, που είναι τετελεσμένο...

Αλ Σίσι: Αναγκαία η ενίσχυση του τριμερούς μηχανισμού Ελλάδας-Κύπρου-Αιγύπτου

«Ανάμεσα στην Ελλάδα και την Αίγυπτο υπάρχουν βαθιές φιλικές σχέσεις και οι πρώτες επαφές των δύο λαών έγιναν πριν από 3.000 χρόνια. Τα τελευταία...

Εκπαιδευτικό αεροσκάφος έπεσε στην Ηλεία – Δυο νεκροί

Συναγερμός έχει σημάνει στην Ηλεία εδώ και λίγη ώρα. Σύμφωνα με το ilialive.gr ένα εκπαιδευτικό αεροσκάφος έχει πέσει στο χωριό Χαριά. Το αεροσκάφος κατέπεσε και τυλίχθηκε...

Recent Comments

Σάκης Καραμαλίκης on Η λύση για τη Μακεδονία
Μαρία Καραγιαννοπουλου on Καταρρίπτεται ο μύθος της Χορτοφαγίας!
ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΣΠΙΝΟΥΛΑΣ on OPEN LETTER TO Mr. GEORGE LOGOTHETIS ..!!!
ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΣΠΙΝΟΥΛΑΣ on OPEN LETTER TO Mr. GEORGE LOGOTHETIS ..!!!